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¿En que consiste un contrato de ARRENDAMIENTO?
El contrato de arrendamiento, es aquel por medio del cual una persona dueña de un bien inmueble (el arrendador), se obliga a transferir temporalmente el uso y goce del inmueble a otra (el arrendatario), y este se obliga a pagar un cierto precio por ello.
ARRENDAMIENTO
Características-
Identificar a las partes del contrato con su nombre, rut e individualización completa, incluyendo la del aval o codeudor solidario.
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Establecer la ubicación y descripción del inmueble que será objeto del contrato y el uso legal que le corresponde.
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Establecer el costo del alquiler y su reajuste en el tiempo, así como la forma de pago.
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Establecer la fecha de inicio y término del contrato.
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Solicitar el pago de una garantía para cubrir posibles daños o deudas en el pago. Para ello se debe establecer un monto de común acuerdo y definir las condiciones bajo las cuales se cobrará dicha garantía.
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Constatar la solvencia financiera del arrendador, con el fin de obtener un resguardo.
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Pueden incluirse anexos para validar la información, como copia de las cédulas de identidad de las partes involucradas, el certificado de dominio de la propiedad a nombre del arrendador, etc.
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